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Verkauft Großes Haus 300 m2: 500 EUR (530 USD) |
 Deutschland - 36466
DERMBACH - OT. WIESENTHAL (THÜRINGEN) | Der angezeigte Preis ist fest |
Verkauft großes Haus, leer, verfügbar am Dienstag, 01. Mai 2012: 500 EUR (530 USD). Draussen Parkplatz. Korrekter Zustand. Räume: WC getrennt, 2 WC getrennt, Bad, Badezimmer, unabhängige Küche, Keller, 9 Schlafzimmern. Wohnfläche: 300 m2, Garten: 600 m2. Parquet, Teppichboden, Dachgeschoss, Ziegel. Heizung: Gas.
EXPOSÈ: ID. 0082
MIETKAUF-exklusiv
Geschf. Dieter Franken
Hofgasse 20 / 98529 Suhl
Tel. : 03681-804078 oder 0173-4313935
eMail: Mietkauf-exklusiv@t-online. de
großes 2 Fhs. mit Nebengelass
in der thüringischen Rhön, gelegen in:
Dermbach - OT. Wiesental
Lage :
Die einmalige Landschaft an der mittleren Felda, der Oechse und des Wiesentha-lbaches mit den vielen botanischen Besonderheiten, die dörflich geprägte Architektur der Orte Brunnhartshausen mit Föhlritz und Steinberg, Dermbach, Neidhartshausen, Oechsen mit Lenders, Urnshausen mit Bernshausen, Weilar, Wiesenthal und Zella, die bedeutende geschichtliche Entwicklung der Region um die Bergkuppen Dietrichsberg (679 m NN), Baier (714 m NN), Horn (577 m NN) und Gläser (671 m NN) sowie die Gastfreund-schaft der Bewohner machen diese Region zu einem lohenden Reiseziel.
Naturliebhaber finden Entspannung in den Naturschutzgebieten "Wiesenthaler Schweiz", "BernshäuserKutte", "Horn", "Emberg" und "Baier" mit seinem ausgedehnten Blütenteppich aus Lerchensporn. Zahlreiche Orchideenarten haben die Berghänge besiedelt.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten lassen die Verwaltungsgemeinschaft zu einem interessanten Anziehungspunkt werden. Das imposante, historische Barockensemble mit katholischer Kirche (1736) und evange-lischer Kirche (1714) sowie dem Schloss-komplex (1707) mit hervorragend ausgestat-teter Bibliothek in Dermbach, oder eines der bedeutensten Bauwerke des Rhöner Barock, die Propstei mit Propsteikirche in Zella. Im einstigen Grafensitz Neidhartshausen befindet sich ein bemerkenswertes Fach-werkhausensemble aus der Zeit der Renaissance.
Objektbeschreibung :
es handelt sich hier um ein großes 2 Fhs. mit Vollunterkellerung, Garage u. Neben-gelass.
Baujahr : ca. 1910
Wohnfläche: ca. 300qm
Grundstücksfläche : ca. 600qm
Raumaufteilung :
EG. : 2-3 Z. K. D. DU+WC`s
OG. : 6 Z. K. D. Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
DG. : zur hälfte ausbaufähig
KG. : voll unterkellert
Beschaffenheit :
das Haus verfügt über eine Gas-Zentral-Hzg. mit Warmwasserversorgung, Holzrahmen-Fenstern mit Isolierverglasung. Insgesamt ist das Objekt in einem normalem altersgerechten Zustand. Die OG. -wohnung
kann zur kurzfristigen Nutzung mit lediglich kleinen Renovierungsarbeiten wie neue Tapeten u. Bodenbelägen, sofort genutzt werden. Im EG. könnte ein ehemals kleiner Saal wunderschön als großzügiges Wohn-Esszimmer hergerichtet werden. Die ebenfalls im EG. befindliche große Küche lädt geradezu dazu ein, auch für viele hungrige Mäuler, Köstlichkeiten zuzubereiten!
Besonderheiten :
Das Abwasser wird über eine Kläranlage entsorgt. Versorgungseinrichtungen
liegen an. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengelass mit großräumiger Garage + Nebenraum u. einer weiteren großen Lagermöglichkeit. Auch das Dachgeschoß des Nebengelasses ist noch zum Ausbau einer weiteren Wohnung geeignet.
Das Objekt ist derzeit leerstehend.
Kaufpreis : EUR 28.000, --
MIETKAUF: Anzahlung in Höhe v.
EUR 3.000, -- zzgl. 54 mtl.
Raten zu je EUR 500, --
zzgl. Kauf-NK. =Notar, Grd. -ErwerbSt., Um-schreibung & Makler-Courtage
Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers.
Der Käufer zahlt am Tage der notariellen Beurkundung eine einmalige Makler-Courtage in Höhe v. EUR 3.570, -- inkl. Mwst. an das Maklerbüro!
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