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Verkauft Haus 120 m2: 65 000 EUR (68 887 USD) |
 Ungarn - 8734 - SOMOGYIFTZA (SOMOGY) | Diese Auktion hat geendet Sonntag, 03. Februar 2008 um 13h05 |
Verkauft Haus, möbliert, verfügbar am Montag, 01. September 2008: 65 000 EUR (68 887 USD). Draussen Parkplatz. Ausgezeichneter Zustand. Räume: Badezimmer, amerikanische Küche, 3 Schlafzimmern. Wohnfläche: 120 m2, Garten: 6 000 m2. Mögliche freie Berufe, Künstlerwerkstatt. Nahe: Transporte, Geschäfte. Kamin, Ziegel. Heizung: Gas. Ausrüstung: Waschmaschine, Spülmaschine, Ofen, elektrische Platten.
Wunderschöner komplett renovierter Landsitz besthehend aus 2 Grundstücken mit insgesamt ca. 6000 m² und einem Wohnhaus mit 120 m² in Ungarn
Leben dort wo andere Urlaub machen !!!
An alle Aussteiger, Einsteiger, Natur- und Pferdeliebhaber, oder einfach an alle Menschen die Ruhe, Erholung und ein Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, dass in Deutschland schon lange der Vergangenheit angehört!!!
15 Autominuten vom Balaton (Plattensee) entfernt befindet sich Somogyzifta, ein idyllisch gelegenes Örtchen mitten in der ungarischen Puszta. Die Heilbäder Zalakaros, Marcali erreichen Sie in 10 Autominuten, Heviz ist in 20 Autominuten zu erreichen. Marcali ist die Kreisstadt. Diese erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Dort finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, das Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Penny usw.. Die deutschsprachige Verständigung ist gut.
In Somogyzifta haben sich bereits schon zahlreiche deutsche und österreichische Familien angesiedelt. Die Ungarn sind sehr höflich und aufmerksam. Ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis ist gewährleistet.
In Südwestungarn ist das Klima milder als in Deutschland. Bis zu 200 Sonnentage können im Jahr erreicht werden.
Das Anwesen umfasst ein Wohngebäude mit ca. 120 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem grossen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 2 Fluren und einer Speisekammer. Die Terasse ist überdacht. Im Wohnbereich steht ein riesiger Kachelofen. Westlicher Standard ist durch neue Elektrik, Gasheizung, Sat-TV, Telefon und Internetanschluss garantiert. Das gesamte Wohnhaus ist komplett modern eingerichtet und wird auch mit der kompletten Einrichtung verkauft, also nur noch einziehen und wohlfühlen.
2005 wurde das gesamte Gebäude neu renoviert. Neue Fenster und Türen, neue Möbel, die Einfahrt wurde betoniert, der Hof wurde mit Naturbruchsteinen gepflastert und der Sockel des Hauses wurde auch damit verkleidet. Ferner erhielt das Haus einen komplett neuen Anstrich.
Als Nebengebäude sind vorhanden:
ein urgemütliches Grillhaus mit neuem Dach,
ein kleiner Weinkeller,
ein Unterstand,
ein Holzschuppen in dem über 10 Meter Kaminholz für den Winter lagern
eine komplett eingerichtete Werkstatt mit diversen Maschinen, 3 Rasenmähern, jeder Menge Werkzeug, etc.
ein Ziehbrunnen mit klarem, eiskalten Wasser in Trinkwasserqualität
Auf dem insgesamt 2840 m² großen Grundstück befinden sich mehrere Nuss- und Obstbäume. Das hintere Teil des Gundstücks ist mit einem kleinen Akazienwald bepflanzt. Dieser kann in einigen Jahren abgeholzt und zu Brennholz für den Kamin verarbeitet oder an den ansässigen Holzunternehmer verkauft werden. Es kann jedoch auch sofort gerodet werden und als Bauland genutzt werden.
Ausserdem existiert ein bereits genehmigter und eingetragener Bauantrag für eine Garage. Die Baukosten für die Garage betragen lt. ortsansässigem Bauunternehmer ca. 5000, -- Euro.
Das Wohnhaus ist mit einer Arlarmanlage gesichert.
So... jetzt habe ich aber genug geredet und angepriesen und hoffe, dass ich Sie genauso für Ungarn begeistern konnte, wie ich begeistert bin.
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungen können nach telefonischer Absprache stattfinden. Sie erreichen mich telefonisch unter der Telefonnummer: 0049179 922 76 50 oder 0049 68 21 - 3 35 07.
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